ライオンズマンション新大塚

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,550万円
94.1万円/㎡
相場
1,434万円
87.1万円/㎡
820
1,229
1,639
2,049
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,639万円
74.6万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション新大塚
1,550万円（94.1万円/㎡）/ 2階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,550万円94.1万円2階 16.47㎡ 1R西
2025/11/251,280万円77.7万円2階 16.47㎡ 1R-
2025/11/111,280万円77.7万円3階 16.47㎡ 1R北西
2025/11/084,000万円97.1万円4階 41.2㎡ 3DK南西
2025/10/171,780万円94.5万円3階 18.84㎡ 1K南
2025/08/274,480万円99.9万円3階 44.85㎡ 2LDK東
2025/08/134,300万円104.4万円4階 41.2㎡ 3DK南西
2025/07/231,280万円92.0万円2階 13.92㎡ 1R-
2025/02/201,720万円91.3万円3階 18.84㎡ 1K南
2025/01/271,180万円71.6万円5階 16.47㎡ 1R北西
2024/12/253,480万円97.6万円5階 35.64㎡ 1DK南西
2024/11/243,480万円77.2万円1階 45.06㎡ 3K南東
2024/05/101,260万円76.5万円3階 16.47㎡ 1R北西
2024/01/271,780万円88.4万円2階 20.13㎡ 1K北

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,550万円94.1万円16.47㎡1R2階 / 5階建 西1984年72戸RC
2025/10/07日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2024/12/01セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,140万円73.1万円15.6㎡1R5階 / 5階建 南1984年23戸RC
2025/11/21メゾン・ド・エリス
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,080万円74.5万円14.5㎡1R3階 / 4階建 南東1985年34戸RC
2024/02/12パレドール文京第3
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,000万円71.1万円14.07㎡1R2階 / 9階建 南東1984年25戸SRC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/08/03ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,780万円87.7万円20.3㎡1R3階 / 11階建 北西1989年68戸SRC
2025/08/04グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/10/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/11/14ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2025/06/28パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2025/08/29ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R2階 / 5階建 南西1982年59戸RC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2024/06/06トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/12/04トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2025/10/11セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,480万円85.2万円17.38㎡1R4階 / 10階建 -1984年24戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K8階 / 10階建 -1983年64戸SRC
2024/11/24マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 1,400万円72.0万円19.44㎡1R5階 / 6階建 北東1981年25戸RC
2025/12/04ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,080万円102.7万円20.25㎡1K2階 / 4階建 北西1985年30戸RC
2025/03/21シトラス1
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 1,480万円72.3万円20.48㎡1R2階 / 4階建 南東1988年42戸RC
2025/11/25ペガサスマンション白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 1,400万円96.9万円14.45㎡1K2階 / 4階建 北東1984年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は文京区の平均と比較して15%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新大塚
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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